Signal Vente

67 Impasse des Hirondelles 33640 Arbanats

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 251 j)

B énergieA GESn° 2633E0289400G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 521 €/m² à Arbanats (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 041 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 752 – 241 534 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Che De Biot 33640 ArbanatsMaison62 m²90 000 €1 452
07/08/20251 Ple De Carros 33640 ArbanatsMaison88 m²192 000 €2 182
07/08/202528 Av Maurice De La Chatre 33640 ArbanatsMaison132 m²308 100 €2 334
29/04/20253 Ple De Carros 33640 ArbanatsMaison103 m²202 000 €1 961
18/04/202514 Rue Du Couloumeys 33640 ArbanatsMaison90 m²230 000 €2 556
26/02/202559 Imp Des Martinets 33640 ArbanatsMaison81 m²201 000 €2 481
16/10/202465 Imp Des Hirondelles 33640 ArbanatsMaison86 m²240 200 €2 793
17/09/202453 F Av Maurice De La Chatre 33640 ArbanatsMaison80 m²200 000 €2 500
23/08/20243 Rle De La Litorne 33640 ArbanatsMaison77 m²233 000 €3 026
15/07/202431 Av Maurice De La Chatre 33640 ArbanatsMaison80 m²233 700 €2 921
26/01/20243 Pl Barbey Vieux 33640 ArbanatsMaison60 m²174 000 €2 900