Signal Vente

71 Route du Bouchard 33420 Moulon

Maison · 101 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

A énergieA GESn° 2633E0285257X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface101 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 205 €/m² à Moulon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 705 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 182 – 254 953 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025130 Le Bourg-Sud 33420 MoulonMaison275 m²392 000 €1 425
24/12/20259 Rte De Maurat 33420 MoulonAppartement90 m²210 000 €2 333
25/11/2025282 Rue De Gueyrosse 33420 MoulonMaison269 m²600 000 €2 230
20/11/2025160 Le Bourg-Sud 33420 MoulonMaison70 m²175 000 €2 500
04/11/2025200 Rte De Genissac 33420 MoulonMaison65 m²95 000 €1 462
16/10/202526 Lot Gueyrosse 33420 MoulonMaison80 m²205 000 €2 563
22/09/202517 B Le Bourg-Sud 33420 MoulonMaison55 m²168 000 €3 055
12/08/2025443 Rue De Gueyrosse 33420 MoulonMaison144 m²367 450 €2 552
15/07/2025400 Rue De Gueyrosse 33420 MoulonMaison130 m²325 000 €2 500
22/05/2025Lot Gueyrosse 33420 MoulonAppartement70 m²183 140 €2 616
12/02/202529 Lot Gueyrosse 33420 MoulonMaison99 m²337 500 €3 409
23/01/2025Lot Gueyrosse 33420 MoulonAppartement70 m²170 000 €2 429
13/09/202443 Imp Reynaud 33420 MoulonMaison95 m²171 400 €1 804
12/08/2024377 Lot Gueyrosse 33420 MoulonMaison105 m²278 155 €2 649
10/07/2024147 Le Bourg-Sud 33420 MoulonMaison120 m²239 000 €1 992