41bis Place de l'Eglise 33460 Lamarque
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2633E0280282O
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Lamarque (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 348 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 960 – 180 736 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 3 Rte Du Port 33460 Lamarque | Maison | 66 m² | 128 900 € | 1 953 |
| 01/09/2025 | 19 Rte Du Port 33460 Lamarque | Maison | 99 m² | 139 000 € | 1 404 |
| 03/06/2025 | 23 Rue Principale 33460 Lamarque | Maison | 140 m² | 160 850 € | 1 149 |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Ecoles 33460 Lamarque | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 13/12/2024 | 39 Pl De L Eglise 33460 Lamarque | Maison | 220 m² | 355 000 € | 1 614 |
| 28/11/2024 | 8 Rue Principale 33460 Lamarque | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| 26/06/2024 | 27 Pl De L Eglise 33460 Lamarque | Maison | 70 m² | 159 000 € | 2 271 |
| 30/05/2024 | 25 Pl De L Eglise 33460 Lamarque | Maison | 87 m² | 151 100 € | 1 737 |
| 05/01/2024 | 4 Rue Principale 33460 Lamarque | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| 24/11/2023 | 17 Rue Principale 33460 Lamarque | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| 24/11/2023 | 17 Rue Principale 33460 Lamarque | Appartement | 45 m² | 260 000 € | 5 778 |