Signal Vente

32 Allée des Cerises 33650 Saint-Selve

Maison · 72 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

C énergieC GESn° 2633E0271272A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface72 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 107 €/m² à Saint-Selve (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 015 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 094 – 241 936 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202521 All Des Bigarreaux 33650 Saint-SelveMaison82 m²302 200 €3 685
26/08/20254 All Des Griottes 33650 Saint-SelveMaison80 m²286 000 €3 575
27/06/202515 All Des Cerises 33650 Saint-SelveMaison80 m²272 100 €3 401
07/05/202513 All Des Griottes 33650 Saint-SelveMaison108 m²348 100 €3 223
27/02/202519 Rue Du Soleil 33650 Saint-SelveMaison150 m²413 660 €2 758
26/08/202418 Rue Du Soleil 33650 Saint-SelveMaison121 m²276 600 €2 286
02/08/202425 Rue Grand Rue 33650 Saint-SelveMaison60 m²175 000 €2 917
26/07/202412 All Des Bigarreaux 33650 Saint-SelveMaison80 m²286 340 €3 579
23/07/202416 Rue Du Soleil 33650 Saint-SelveMaison100 m²248 750 €2 488
08/04/202415 Rue Du Soleil 33650 Saint-SelveMaison106 m²316 550 €2 986
15/02/20242 All Des Bigarreaux 33650 Saint-SelveMaison79 m²264 380 €3 347
24/01/20242 All Des Griottes 33650 Saint-SelveMaison72 m²288 225 €4 003
14/12/20238 All Des Griottes 33650 Saint-SelveMaison106 m²337 993 €3 189
16/11/20232 Imp Du Pre A Barriere 33650 Saint-SelveMaison70 m²660 000 €9 429
16/11/20232 Imp Du Pre A Barriere 33650 Saint-SelveMaison300 m²660 000 €2 200