46 Lieu Dit Azac 33820 Braud-et-Saint-Louis
Maison · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)
F énergieC GESn° 2633E0258338O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Braud-et-Saint-Louis (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 221 Azac 33820 Braud-et-Saint-Louis | Maison | 45 m² | 132 000 € | 2 933 |
| 22/04/2024 | 451 Moulin Rompu 33820 Braud-et-Saint-Louis | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 |