Signal Vente

92 Rue Principale 33460 Lamarque

Maison · 130 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieE GESn° 2633E0250742K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Lamarque (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 090 – 202 019 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Faures 33460 LamarqueMaison130 m²135 500 €1 042
27/11/202586 B Rue Principale 33460 LamarqueMaison166 m²239 000 €1 440
13/08/202581 Rue Principale 33460 LamarqueMaison178 m²304 000 €1 708
30/07/20252 B Che De Monplaisir 33460 LamarqueMaison73 m²200 000 €2 740
04/04/202511 T Rue Des Ecoles 33460 LamarqueMaison100 m²139 166 €1 392
26/02/202577 Rue Principale 33460 LamarqueMaison96 m²128 200 €1 335
15/01/20258 Che Des Arrivaux 33460 LamarqueMaison200 m²443 820 €2 219
06/01/202512 Imp Picaille 33460 LamarqueMaison90 m²119 000 €1 322
27/11/202464 Rue Principale 33460 LamarqueAppartement75 m²88 000 €1 173
23/10/202490 Rue Principale 33460 LamarqueMaison104 m²220 000 €2 115
14/10/20248 Che Des Sables 33460 LamarqueMaison79 m²243 000 €3 076
02/10/202469 B Rue Principale 33460 LamarqueMaison80 m²167 500 €2 094
26/09/202426 D Che Des Arrivaux 33460 LamarqueMaison80 m²149 900 €1 874
29/07/20246 Imp Picaille 33460 LamarqueMaison106 m²110 000 €1 038
19/07/202475 Rue Principale 33460 LamarqueMaison50 m²153 700 €3 074