356 route du fort 33430 Cazats
Maison · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2633E0242951T
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1980
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Cazats (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 086 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 498 – 275 281 €
Soit2 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Campet 33430 Cazats | Maison | 86 m² | 243 400 € | 2 830 |
| 05/09/2025 | 53 All Des Pres 33430 Cazats | Maison | 93 m² | 221 550 € | 2 382 |
| 24/06/2025 | 9 A Campet 33430 Cazats | Maison | 76 m² | 147 500 € | 1 941 |
| 29/07/2024 | 15 Campet 33430 Cazats | Maison | 83 m² | 245 300 € | 2 955 |
| 04/03/2024 | 12 Le Bourg 33430 Cazats | Maison | 61 m² | 161 200 € | 2 643 |