32 Rue du Pont de Merlet 33640 Ayguemorte-les-Graves
Maison · 114 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)
C énergieA GESn° 2633E0231060K
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 054 €/m² à Ayguemorte-les-Graves (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 20 Rue Du Chataignier 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 145 m² | 596 000 € | 4 110 |
| 27/06/2025 | 6 All Du Maraicher 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 141 m² | 387 900 € | 2 751 |
| 19/03/2025 | 44 Av Du General De Gaulle 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 68 m² | 320 000 € | 4 706 |
| 21/12/2024 | 18 Rue Du Chataignier 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 120 m² | 495 700 € | 4 131 |
| 17/10/2024 | 23 Rue Du Chataignier 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 113 m² | 368 000 € | 3 257 |
| 19/09/2024 | 8 All Le Clos Des Cerisiers 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 03/05/2024 | 25 Rue Du Pont Merlet 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 90 m² | 116 000 € | 1 289 |