30 Chemin de Gassiot 33480 Avensan
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2633E0230386M
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2006-2012
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Avensan (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 499 – 270 585 €
Soit2 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 22 Che De Gassiot 33480 Avensan | Maison | 93 m² | 287 000 € | 3 086 |
| 11/07/2025 | 43 B Che De Gassiot 33480 Avensan | Maison | 93 m² | 303 200 € | 3 260 |
| 20/12/2024 | 5 Imp Du Haut 33480 Avensan | Maison | 75 m² | 245 900 € | 3 279 |
| 21/02/2024 | 19 Che De Gassiot 33480 Avensan | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 23/11/2023 | 3 Che De Villegeorges 33480 Avensan | Maison | 144 m² | 207 000 € | 1 438 |