Signal Vente

2 Allée des Tilleuls 33120 Arcachon

Immeuble · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

D énergieC GESn° 2633E0218414A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface220 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement027 m²EE30551
19/06/2026appartement027 m²FF38448
19/06/2026appartement027 m²FF38348
26/01/2026immeuble0704 m²DC1935
10/12/2025appartement027 m²EE30636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 999 €/m² à Arcachon (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 759 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 570 428 – 1 843 546 €
Soit7 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202517 All Des Tilleuls 33120 ArcachonMaison359 m²4 000 000 €11 142
21/07/20252 All Des Tilleuls 33120 ArcachonAppartement25 m²242 900 €9 716
27/06/2025124 Av Des Abatilles 33120 ArcachonMaison81 m²853 000 €10 531
30/12/202425 All Des Tilleuls 33120 ArcachonAppartement66 m²459 830 €6 967
21/05/202419 All Des Tilleuls 33120 ArcachonMaison158 m²2 687 950 €17 012
15/05/20247 T Rue Claude Debussy 33120 ArcachonMaison100 m²1 341 950 €13 420
02/02/20249001 Av Du Parc 33120 ArcachonMaison58 m²10 200 000 €175 862
19/10/202320 All Des Tilleuls 33120 ArcachonMaison280 m²2 195 700 €7 842