Signal Vente

57 Route d'Arcachon 33125 Hostens

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 258 j)

B énergieA GESn° 2633E0208213R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 579 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Hostens (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 520 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation405 224 – 475 697 €
Soit2 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Res De La Plage 33125 HostensMaison120 m²294 300 €2 453
23/10/202512 B Gaillardan 33125 HostensMaison104 m²250 000 €2 404
27/06/202513 Rte De Belin 33125 HostensMaison135 m²350 000 €2 593
25/06/202539 Res Les Bruyeres 33125 HostensMaison86 m²245 400 €2 853
29/04/202541 Res Les Bruyeres 33125 HostensMaison68 m²219 000 €3 221
17/02/202510 Rue Des Pecheurs 33125 HostensMaison101 m²275 000 €2 723
29/07/20241 Res Du Lac 33125 HostensMaison114 m²306 670 €2 690
05/07/20249 Res Du Lac 33125 HostensMaison163 m²313 800 €1 925
13/06/202438 Res Les Bruyeres 33125 HostensMaison86 m²278 050 €3 233
12/06/20245 Res Les Bruyeres 33125 HostensMaison66 m²105 000 €1 591
05/12/202310 Rte D Arcachon 33125 HostensMaison110 m²105 000 €955
17/11/20232 Res De La Plage 33125 HostensMaison95 m²272 000 €2 863
08/11/202322 Res Les Bruyeres 33125 HostensMaison80 m²142 000 €1 775