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40 Route de Bourg 33710 Pugnac

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2633E0200150O

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Pugnac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 658 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 125 – 277 190 €
Soit2 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20252 Lot Des Pavillons 33710 PugnacAppartement53 m²103 000 €1 943
12/05/202545 Imp De Viaud 33710 PugnacMaison84 m²198 200 €2 360
06/05/202570 Imp De Viaud 33710 PugnacMaison59 m²65 000 €1 102
26/03/202528 Chem De Gravier 33710 PugnacMaison49 m²255 500 €5 214
26/03/202528 Chem De Gravier 33710 PugnacMaison36 m²255 500 €7 097
26/03/202528 Chem De Gravier 33710 PugnacMaison68 m²255 500 €3 757
15/10/202446 Chem De Gravier 33710 PugnacMaison135 m²272 460 €2 018
29/08/2024168 Rte De Blaye 33710 PugnacMaison95 m²175 000 €1 842
25/04/2024239 Rue De L' Hotel De Ville 33710 PugnacMaison128 m²190 000 €1 484
13/12/202323 Imp De Viaud 33710 PugnacMaison114 m²195 000 €1 711