Signal Vente

107 Avenue de la République 33240 Val de Virvée

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

D énergieB GESn° 2633E0193995V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison046 m²CB16655
14/02/2026appartement044 m²DB22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Val de Virvée (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 986 – 131 462 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20254 Chabiran 33240 Val de VirvéeMaison83 m²203 500 €2 452
02/04/202510 T Av De La Republique 33240 Val de VirvéeAppartement74 m²150 820 €2 038
12/07/20248 Manne 33240 Val de VirvéeMaison168 m²170 000 €1 012
12/07/20248 Manne 33240 Val de VirvéeMaison82 m²170 000 €2 073
27/05/20246 Che De Chabiran 33240 Val de VirvéeMaison100 m²269 000 €2 690
23/02/20245 Fortin 33240 Val de VirvéeMaison100 m²708 000 €7 080
23/02/20241 B Av De La Republique 33240 Val de VirvéeMaison91 m²708 000 €7 780
23/02/20246 B Av De La Republique 33240 Val de VirvéeMaison108 m²708 000 €6 556