Signal Vente

147 Avenue Aristide Briand 33110 Le Bouscat

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieC GESn° 2633E0181139J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen553 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation443 329 – 520 429 €
Soit4 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Henri Guillemin 33300 BordeauxAppartement63 m²170 000 €2 698
22/12/20253 Rue Theophile Gauthier 33110 Le BouscatMaison58 m²348 000 €6 000
18/12/202538 Rue Gabriel Peri 33110 Le BouscatMaison80 m²231 250 €2 891
01/12/20259 Rue Henri Guillemin 33300 BordeauxAppartement66 m²170 000 €2 576
07/11/202513 Rue Edouard Branly 33110 Le BouscatAppartement67 m²120 000 €1 791
31/10/20255 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement78 m²203 620 €2 611
27/10/202511 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement66 m²155 000 €2 348
22/10/20258 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement72 m²151 604 €2 106
07/10/202515 Rue Henri Guillemin 33300 BordeauxAppartement96 m²270 000 €2 813
30/09/20256 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement67 m²167 475 €2 500
29/09/2025104 Av Jules Guesde 33110 Le BouscatMaison65 m²325 000 €5 000
23/09/2025227 Bd Godard 33110 Le BouscatMaison126 m²175 000 €1 389
16/09/20256 Rue Abel Antoune 33110 Le BouscatAppartement59 m²171 900 €2 914
04/09/202517 Rue Edouard Branly 33110 Le BouscatAppartement67 m²163 817 €2 445
28/08/202513 Rue Edouard Branly 33110 Le BouscatAppartement72 m²160 800 €2 233