Signal Vente

28 Rue Francis Fournier 33112 Saint-Laurent-Médoc

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

G énergieC GESn° 2633E0177416E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 276 €/m² à Saint-Laurent-Médoc (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 820 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 096 – 197 330 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202549 A Rue Du Gen De Gaulle 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement67 m²125 000 €1 866
30/10/20257 Rue De La Charmille 33112 Saint-Laurent-MédocMaison126 m²133 000 €1 056
11/09/202526 Rue Rene Cassin 33112 Saint-Laurent-MédocMaison85 m²230 000 €2 706
25/07/20253 Rue Jules Esteve 33112 Saint-Laurent-MédocMaison100 m²226 500 €2 265
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement34 m²225 000 €6 618
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement25 m²225 000 €9 000
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement31 m²225 000 €7 258
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement27 m²225 000 €8 333
16/05/20252 Rue Camille Maumey 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement59 m²225 000 €3 814
24/04/20257 Pl De L Eglise 33112 Saint-Laurent-MédocMaison125 m²116 000 €928
02/04/20257 Rue Marc Bourguedieu 33112 Saint-Laurent-MédocMaison133 m²135 000 €1 015
28/01/202549 Rue Du Gen De Gaulle 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement47 m²93 000 €1 979
08/01/202510 Rue Christian Minart 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement25 m²212 000 €8 480
08/01/202510 Rue Christian Minart 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement81 m²212 000 €2 617
09/12/20246 Rue Des Fontaines 33112 Saint-Laurent-MédocMaison145 m²238 000 €1 641