Signal Vente

38 Boulevard Anatole France 33500 Libourne

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2633E0170902Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement048 m²EE29961
20/08/2026appartement028 m²DD23243
20/04/2026appartement028 m²DD22541
20/04/2026appartement224 m²DD24131
04/02/2026appartement025 m²DC23918
23/12/2025appartement063 m²EE31344
05/12/2025appartement028 m²EE28836
13/11/2025appartement053 m²EE32436
28/10/2025appartement463 m²EE31444
21/10/2025appartement048 m²DD22836
08/07/2025appartement048 m²EE27136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 759 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 043 – 83 398 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue De La Belote 33500 LibourneMaison86 m²231 950 €2 697
10/12/202556 Rue Chaperon Grangere 33500 LibourneAppartement35 m²85 500 €2 443
26/11/202520 Av De L Epinette 33500 LibourneAppartement68 m²237 000 €3 485
26/11/202520 Av De L Epinette 33500 LibourneAppartement114 m²237 000 €2 079
29/10/20255 Rue Emile Huguet 33500 LibourneMaison92 m²227 000 €2 467
03/10/202533 Bd Anatole France 33500 LibourneMaison100 m²154 900 €1 549
18/08/202511 Bd Anatole France 33500 LibourneMaison72 m²370 000 €5 139
22/07/202538 Av De L Epinette 33500 LibourneMaison97 m²108 500 €1 119
07/07/202537 Rue Andre Nhevoit 33500 LibourneMaison57 m²215 000 €3 772
27/06/202513 Rue Du Colonel Picot 33500 LibourneMaison63 m²145 000 €2 302
25/04/202555 Av Des Combattants En Afn 33500 LibourneMaison166 m²271 000 €1 633
10/04/202511 Rue De La Belote 33500 LibourneMaison99 m²220 500 €2 227
02/04/202527 Ham De La Grange 33500 LibourneMaison141 m²314 500 €2 230
28/03/202520 Imp Des Canelles 33500 LibourneMaison64 m²199 900 €3 123
24/03/202556 Rue Chaperon Grangere 33500 LibourneAppartement37 m²104 000 €2 811