4 Rue de Tramont 33460 Arcins
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2633E0168525F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Arcins (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 083 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 212 – 173 989 €
Soit2 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 13 Rte De Cagnac 33460 Arcins | Maison | 62 m² | 137 080 € | 2 211 |
| 25/06/2025 | 8 Rue Du Bourg 33460 Arcins | Maison | 80 m² | 138 500 € | 1 731 |
| 18/06/2025 | 37 B Rte De Cagnac 33460 Arcins | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| 29/04/2025 | 37 Rte De Cagnac 33460 Arcins | Maison | 65 m² | 218 000 € | 3 354 |
| 13/08/2024 | 3 Rte De Cagnac 33460 Arcins | Maison | 80 m² | 288 800 € | 3 610 |
| 31/07/2024 | 45 Rte De Cagnac 33460 Arcins | Maison | 84 m² | 221 000 € | 2 631 |
| 30/10/2023 | 23 A Rte De Cagnac 33460 Arcins | Maison | 105 m² | 292 500 € | 2 786 |