Signal Vente

9 Rue du Port 33490 Caudrot

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

C énergieC GESn° 2633E0146814E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Caudrot (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 903 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 351 – 358 455 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202517 Rue Des Remparts 33490 CaudrotMaison80 m²30 000 €375
13/06/202514 Rue Du Terre 33490 CaudrotMaison92 m²178 650 €1 942
30/04/20255 Pl De L Eglise 33490 CaudrotMaison40 m²142 860 €3 572
05/02/20251 Imp Des Ecoles 33490 CaudrotMaison74 m²135 000 €1 824
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison68 m²350 000 €5 147
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison64 m²350 000 €5 469
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison72 m²350 000 €4 861
03/12/20242 Rue Du Presbytere 33490 CaudrotMaison104 m²350 000 €3 365
15/10/20243 Imp Des Ecoles 33490 CaudrotMaison72 m²150 258 €2 087
07/08/202421 Pl Des Tilleuls 33490 CaudrotMaison210 m²168 000 €800
10/07/20243 Che De Neron 33490 CaudrotMaison95 m²163 000 €1 716
20/06/202425 Rue De La Gare 33490 CaudrotMaison99 m²81 400 €822
13/02/202411 Rue Du Port 33490 CaudrotMaison120 m²95 000 €792
18/01/202437 Rte Nationale 33490 CaudrotMaison73 m²220 550 €3 021