Signal Vente

45bis Chemin du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

A énergieA GESn° 2633E0131354O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface136 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 979 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation393 960 – 462 475 €
Soit3 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202511 Rue Marc Chagall 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison89 m²160 000 €1 798
29/08/202533 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison136 m²279 550 €2 056
24/06/202523 Rue Marc Chagall 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison91 m²290 700 €3 195
30/04/202535 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement68 m²165 000 €2 426
28/04/202524 Rue Auguste Renoir 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison88 m²250 000 €2 841
31/03/202550 Av De Luzanne 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison60 m²139 000 €2 317
17/03/202535 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement37 m²100 000 €2 703
13/03/202531 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement55 m²100 000 €1 818
03/12/202430 C Av De Luzanne 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison72 m²246 500 €3 424
01/07/202436 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison88 m²284 000 €3 227
25/04/20249006 Lot La Courte Paille 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxMaison92 m²215 000 €2 337
16/04/202435 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement44 m²113 900 €2 589
27/11/202335 Che Du Petit Maitre 33880 Saint-Caprais-de-BordeauxAppartement42 m²125 000 €2 976