Signal Vente

1 Impasse du Moulin 33490 Saint-Macaire

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

C énergieA GESn° 2633E0131096Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2025maison088 m²CA13530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Saint-Macaire (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 983 – 204 241 €
Soit2 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement43 m²95 000 €2 209
04/11/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement64 m²112 500 €1 758
04/11/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement46 m²110 000 €2 391
29/10/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement46 m²98 000 €2 130
08/10/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement43 m²88 000 €2 047
16/09/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement90 m²169 600 €1 884
03/09/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement48 m²78 480 €1 635
07/08/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement31 m²55 850 €1 802
20/06/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement44 m²90 000 €2 045
27/05/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement43 m²88 000 €2 047
20/03/20251 A Imp Du Moulin 33490 Saint-MacaireAppartement51 m²110 000 €2 157
20/02/20251 C Imp Du Moulin 33490 Saint-MacaireAppartement67 m²158 000 €2 358
14/02/20258 B Imp Du Moulin 33490 Saint-MacaireMaison115 m²256 000 €2 226
16/01/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement68 m²123 000 €1 809
07/01/202526 Crs Gambetta 33490 Saint-MacaireAppartement63 m²145 000 €2 302