Signal Vente

10 Petit Chemin de Leyran 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j)

C énergieC GESn° 2633E0109927L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface44 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé512 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement141 m²CC6843
27/08/2026appartement041 m²CC12943
30/07/2026appartement041 m²CC8533
20/07/2026appartement141 m²CC6533
18/06/2026immeuble040 m²CC785
10/06/2026appartement043 m²CC10223
16/04/2026appartement059 m²CC8123
09/04/2026appartement142 m²CC7518
16/03/2026appartement038 m²CC7828
12/02/2026appartement141 m²CC8618
26/01/2026appartement040 m²CC8728
13/01/2026appartement055 m²CC9218
30/12/2025appartement077 m²CC9728
03/12/2025appartement041 m²CC7628
03/12/2025appartement041 m²CC8128
03/12/2025appartement041 m²CC8128
24/11/2025appartement041 m²CC13228
24/11/2025appartement043 m²CC8028
24/11/2025appartement041 m²CC8128
24/11/2025appartement059 m²CC11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 457 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 780 – 171 134 €
Soit3 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202595 Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison82 m²293 500 €3 579
22/12/202590 B Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison95 m²299 000 €3 147
08/12/20256 Rue Euclide 33140 Villenave-d'OrnonMaison101 m²244 000 €2 416
26/11/202597 Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison146 m²311 700 €2 135
22/09/202510 Petit Chemin De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonAppartement55 m²228 675 €4 158
09/09/202591 Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison97 m²115 000 €1 186
19/08/202537 Che Du Tillon 33140 Villenave-d'OrnonMaison112 m²395 000 €3 527
07/08/20258 Imp Des Maraichers 33140 Villenave-d'OrnonMaison111 m²441 900 €3 981
05/08/202523 Rue Mireille Darc 33140 Villenave-d'OrnonMaison79 m²280 000 €3 544
05/08/202524 Rue Pythagore 33140 Villenave-d'OrnonMaison73 m²292 800 €4 011
24/07/202510 Petit Chemin De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²164 040 €4 101
24/07/202510 Petit Chemin De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²172 600 €4 315
17/07/202510 Petit Chemin De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²155 000 €3 690
26/06/20255 Rue Mireille Darc 33140 Villenave-d'OrnonMaison79 m²277 000 €3 506
22/04/202591 Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison97 m²240 000 €2 474