Signal Vente

15 Route Marcelle Feysan 33860 Val-de-Livenne

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

C énergieC GESn° 2633E0105235Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 145 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 917 €/m² à Val-de-Livenne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 042 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 839 – 313 245 €
Soit1 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/02/2025226 Rue Simone Veil 33860 Val-de-LivenneMaison106 m²220 000 €2 075
07/02/2025226 Rue Simone Veil 33860 Val-de-LivenneMaison70 m²220 000 €3 143
11/10/202365 Rte Marcelle Feysan 33860 Val-de-LivenneMaison137 m²160 000 €1 168
11/10/202365 Rte Marcelle Feysan 33860 Val-de-LivenneMaison100 m²160 000 €1 600