Signal Vente

5 Lieu Dit Dizet 33230 Lagorce

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

D énergieB GESn° 2633E0084322Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 230 €/m² à Lagorce (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 445 – 326 870 €
Soit3 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/2025223 A La Gourbelle 33230 LagorceMaison105 m²236 000 €2 248
01/07/2024359 Dizet 33230 LagorceMaison88 m²50 000 €568