Signal Vente

4 Rue du Roux 33350 Saint-Magne-de-Castillon

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

D énergieB GESn° 2633E0074360M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Saint-Magne-de-Castillon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 973 – 205 403 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20252 Imp Des Jardins 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison94 m²188 000 €2 000
12/02/202513 B Lot Le Domaine De Martine 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison77 m²173 000 €2 247
06/02/202539 B Av De La Dordogne 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison92 m²190 000 €2 065
09/12/202417 B Av De Verdun 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison88 m²178 000 €2 023
16/07/202424 Rue Des Chenes 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison136 m²390 350 €2 870
12/06/20246 Lot Le Domaine De Martine 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison77 m²160 000 €2 078
27/05/202414 Av De La Dordogne 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison90 m²176 000 €1 956
29/03/20246 Chem De La Pinette 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison104 m²250 000 €2 404
14/03/2024174 A La Corderie 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison80 m²129 000 €1 613
23/02/202413 Lot Le Domaine De Martine 33350 Saint-Magne-de-CastillonMaison80 m²110 000 €1 375