Signal Vente

5 Impasse de Gaillardon 33410 Cadillac-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 272 j)

F énergieC GESn° 2633E0072233R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026maison037 m²EC33038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 381 €/m² à Cadillac-sur-Garonne (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 097 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 513 – 82 776 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/20252 Lot Le Clos De Pargade 33410 CadillacMaison85 m²217 200 €2 555
10/09/202521 Gaillardon 33410 CadillacMaison80 m²246 050 €3 076
04/09/202511 Lot Les Pommiers De Gaillardon 33410 CadillacMaison68 m²98 563 €1 449
25/07/202584 Rte De Branne 33410 CadillacMaison72 m²369 907 €5 138
10/07/20256 Res Les Jardins De Thilia 33410 CadillacAppartement39 m²80 000 €2 051
13/06/202512 Bassecombe 33410 CadillacMaison85 m²208 900 €2 458
22/05/2025100 Rte De Branne 33410 CadillacMaison165 m²291 600 €1 767
10/01/202518 B Che Le Vergey 33410 CadillacMaison87 m²200 000 €2 299
21/11/202425 Ham De Gaillardon 33410 CadillacMaison80 m²170 000 €2 125
08/11/2024109 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement86 m²245 000 €2 849
08/11/2024109 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement72 m²245 000 €3 403
08/11/2024109 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement90 m²245 000 €2 722
19/10/20243 Res Les Jardins De Thilia 33410 CadillacAppartement39 m²97 600 €2 503
19/09/20243 Ham De Gaillardon 33410 CadillacMaison74 m²189 000 €2 554
01/08/20248 Bassecombe 33410 CadillacMaison114 m²231 000 €2 026