Signal Vente

532 Rue de la Liberte 33820 Saint-Aubin-de-Blaye

Maison · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 273 j)

B énergieA GESn° 2633E0066922K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface209 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 127 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/01/2026maison0209 m²BA9230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Saint-Aubin-de-Blaye (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 861 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation288 820 – 339 050 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025155 Rte De La Riviere 33860 Val-de-LivenneMaison127 m²260 000 €2 047
21/08/2025620 Rue De La Liberte 33820 Saint-Aubin-de-BlayeMaison75 m²176 000 €2 347
19/06/2025581 Rue De La Liberte 33820 Saint-Aubin-de-BlayeMaison139 m²100 000 €719
18/06/2025323 Res Les Acacias 33820 Saint-Aubin-de-BlayeMaison93 m²129 000 €1 387
08/01/2025367 Res Les Acacias 33820 Saint-Aubin-de-BlayeMaison78 m²119 000 €1 526
02/08/202425 Rue Des Voinauds 33820 Saint-Aubin-de-BlayeMaison110 m²110 270 €1 002
22/02/2024391 Rue De La Liberte 33820 Saint-Aubin-de-BlayeMaison110 m²20 000 €182
14/12/2023639 Rue De La Liberte 33820 Saint-Aubin-de-BlayeMaison194 m²195 000 €1 005