Signal Vente

Rue de la Cure 33240 Cubzac-les-Ponts

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 273 j)

D énergieB GESn° 2633E0066452I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/01/2026appartement064 m²CA11928
10/01/2026appartement063 m²CA13728
10/01/2026appartement043 m²CB17828
10/01/2026appartement043 m²CB16128
09/01/2026appartement043 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 617 €/m² à Cubzac-les-Ponts (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 540 – 251 851 €
Soit5 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20258 Lot Berard 33240 Cubzac-les-PontsMaison129 m²420 185 €3 257
08/08/202517 B Rue De Saint Romain 33240 Cubzac-les-PontsMaison146 m²289 750 €1 985
30/07/202519 Rue De L'eglise 33240 Cubzac-les-PontsMaison127 m²262 150 €2 064
26/06/20258 Rue De La Cure 33240 Cubzac-les-PontsMaison75 m²120 000 €1 600
24/06/20255 Rue De Saint Romain 33240 Cubzac-les-PontsMaison100 m²235 000 €2 350
27/05/202513 Rue De L'eglise 33240 Cubzac-les-PontsMaison84 m²225 000 €2 679
24/02/202522 Rue De L'eglise 33240 Cubzac-les-PontsMaison150 m²309 900 €2 066
20/12/202415 B Rue De Saint Romain 33240 Cubzac-les-PontsMaison132 m²300 000 €2 273
29/11/202428 B Rue De L'eglise 33240 Cubzac-les-PontsMaison120 m²328 650 €2 739
27/09/20241 Rue De Saint Romain 33240 Cubzac-les-PontsAppartement67 m²155 000 €2 313
29/08/20248 Rue De La Pachette 33240 Cubzac-les-PontsMaison111 m²230 000 €2 072
10/07/202412 Rue De La Cure 33240 Cubzac-les-PontsMaison158 m²160 000 €1 013