Signal Vente

18 Avenue Sophie Wallerstein 33510 Andernos-les-Bains

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

G énergieC GESn° 2633E0062812I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation587 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 338 €/m² à Andernos-les-Bains (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 804 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 382 – 207 057 €
Soit4 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202552 B Bd De L Union 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²342 440 €4 892
06/11/202548 B Av Du Falgouet 33510 Andernos-les-BainsMaison235 m²543 655 €2 313
15/09/20253 Av Mal Lattre Tassigny 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²394 600 €5 637
21/08/202543 Av Du Falgouet 33510 Andernos-les-BainsMaison115 m²472 000 €4 104
30/05/202527 Av Du Falgouet 33510 Andernos-les-BainsMaison57 m²330 000 €5 789
28/05/202539 Av Du Falgouet 33510 Andernos-les-BainsMaison90 m²398 000 €4 422
28/04/20258 Prom De La Piscine 33510 Andernos-les-BainsMaison120 m²1 700 000 €14 167
14/04/20258 Av Centrale 33510 Andernos-les-BainsMaison65 m²400 000 €6 154
25/03/202518 Av Franck Cazenave 33510 Andernos-les-BainsMaison120 m²720 000 €6 000
24/03/20254 Rue Du Puits Artesien 33510 Andernos-les-BainsMaison270 m²720 000 €2 667
24/01/202511 Av De L Avenir 33510 Andernos-les-BainsMaison75 m²560 000 €7 467
27/12/20243 Av J. Et C. De Chorivit 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²385 000 €5 500
04/12/202413 Av De L Avenir 33510 Andernos-les-BainsMaison50 m²476 000 €9 520
15/10/202429 Av Du Bassin 33510 Andernos-les-BainsMaison94 m²625 000 €6 649
12/09/20247 Av Du Falgouet 33510 Andernos-les-BainsMaison144 m²1 196 000 €8 306