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10 Lotissement Beau Pré 33650 Saucats

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2633E0061002S

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface163 m²
Construction2005
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 097 €/m² à Saucats (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen504 192 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation463 856 – 544 527 €
Soit3 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Che De Lagues 33650 SaucatsMaison52 m²210 000 €4 038
07/11/20259011 Rte Du Medoc 33650 SaucatsMaison90 m²253 700 €2 819
31/10/20259009 Rte Du Medoc 33650 SaucatsMaison67 m²186 000 €2 776
09/09/202531 Rte D Arcachon 33650 SaucatsMaison90 m²251 500 €2 794
04/07/202513 All Diderot 33650 SaucatsMaison115 m²325 800 €2 833
25/06/202522 Rte D Arcachon 33650 SaucatsMaison89 m²305 000 €3 427
28/05/202512 Che Des Vignes 33650 SaucatsMaison117 m²403 325 €3 447
30/04/20258 Rte D Arcachon 33650 SaucatsMaison128 m²324 500 €2 535
22/04/20259 Che Des Acacias 33650 SaucatsMaison68 m²95 000 €1 397
15/04/202512 Che Des Vignes 33650 SaucatsMaison117 m²394 000 €3 368
13/02/20258 Res Les Elatines 33650 SaucatsMaison48 m²113 000 €2 354
10/02/20259008 Rte Du Medoc 33650 SaucatsMaison90 m²253 000 €2 811
07/02/202515 All Des Ajoncs 33650 SaucatsMaison129 m²335 000 €2 597
21/01/202510 Che Des Vignes 33650 SaucatsMaison151 m²569 900 €3 774
18/12/20246 Res Les Elatines 33650 SaucatsMaison48 m²123 000 €2 563