Signal Vente

168 Rue du 15 Aout 33720 Landiras

Maison · 210 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieD GESn° 2633E0057413R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface210 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 110 €/m² à Landiras (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 422 – 464 192 €
Soit2 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025467 Menon Ouest 33720 LandirasMaison97 m²218 000 €2 247
13/10/202531 Lot Le Dom Du Ruisseau Du Pin 33720 LandirasMaison90 m²252 000 €2 800
14/08/2025474 Menon Sud 33720 LandirasMaison85 m²166 400 €1 958
20/02/2025479 Menon Sud 33720 LandirasMaison56 m²120 000 €2 143
20/02/2025478 Menon Sud 33720 LandirasMaison45 m²120 000 €2 667
13/02/202515 Rue De La Peguillere 33720 LandirasMaison65 m²158 199 €2 434
26/07/2024Lot Le Dom Du Ruisseau Du Pin 33720 LandirasMaison103 m²275 000 €2 670
21/06/2024468 Menon Sud 33720 LandirasAppartement53 m²148 000 €2 792
26/01/20248 Lot Le Clos Des Acacias 33720 LandirasMaison88 m²247 850 €2 816
31/10/2023109 Rue Du Quinze Aout 33720 LandirasMaison120 m²281 000 €2 342
24/10/20238 B Rte De Balizac 33720 LandirasMaison116 m²378 250 €3 261