Signal Vente

55 Avenue Marc Doulus 33620 Saint-Mariens

Maison · 60 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

C énergieB GESn° 2633E0057286U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Saint-Mariens (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 973 – 124 403 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202548 A Rue Des Commerces 33620 Saint-MariensMaison90 m²195 900 €2 177
30/07/202548 Rue Des Commerces 33620 Saint-MariensMaison39 m²195 900 €5 023
11/06/2025430 Le Bourg 33620 Saint-MariensMaison98 m²194 000 €1 980
21/03/20255 Imp Des Vignes 33620 Saint-MariensMaison100 m²197 000 €1 970
05/02/2025369 Fillon Ouest 33620 Saint-MariensMaison95 m²186 000 €1 958
30/01/20258 Devant Le Camplat 33620 Saint-MariensMaison108 m²172 750 €1 600
30/09/2024317 Le Bourg 33620 Saint-MariensMaison63 m²160 000 €2 540
17/06/20241 Fillon Ouest 33620 Saint-MariensMaison102 m²202 000 €1 980
03/04/2024228 A Le Bourg 33620 Saint-MariensMaison57 m²96 500 €1 693
12/01/2024138 Rue De Fillon 33620 Saint-MariensMaison122 m²332 950 €2 729
22/11/2023224 Le Bourg 33620 Saint-MariensMaison170 m²90 000 €529