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25 Impasse du Grand Pré 33690 Grignols

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2633E0053565R

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionaprès 2021
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026maison032 m²BA10730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Grignols (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 010 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation44 022 – 51 678 €
Soit1 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025185 Che De Ronde 33690 GrignolsMaison49 m²85 000 €1 735
17/12/202513 Pl Du Marche 33690 GrignolsAppartement192 m²102 000 €531
07/11/2025316 Rte De Flaujacq 33690 GrignolsMaison100 m²236 400 €2 364
06/11/2025258 Rte De Flaujacq 33690 GrignolsMaison71 m²170 000 €2 394
10/10/202551 Rte De Flaujacq 33690 GrignolsMaison108 m²180 000 €1 667
06/10/202567 All Saint Michel 33690 GrignolsMaison136 m²82 000 €603
03/10/202523 Rte De Casteljaloux 33690 GrignolsMaison87 m²134 200 €1 543
09/09/202528 Rte De Casteljaloux 33690 GrignolsMaison115 m²80 000 €696
30/07/202511 Av Emmanuel Lasserre 33690 GrignolsMaison140 m²65 000 €464
22/07/20255 Lot Mutin Nord 33690 GrignolsMaison90 m²159 000 €1 767
16/05/202514 All Saint Michel 33690 GrignolsMaison130 m²200 000 €1 538
18/03/2025150 Rue Des Jardins 33690 GrignolsMaison80 m²125 000 €1 563
20/02/202512 Rte De Flaujacq 33690 GrignolsAppartement41 m²88 000 €2 146
23/01/202541 Rue Des Ecoles 33690 GrignolsMaison81 m²35 000 €432
23/01/202541 Rue Des Ecoles 33690 GrignolsMaison70 m²35 000 €500