Signal Vente

62 Rue Victor Hugo 33350 Castillon-la-Bataille

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2633E0051213F

F énergie   F GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface232 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 966 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Castillon-la-Bataille (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen842 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation674 200 – 791 453 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 A Rue Victor Hugo 33350 Castillon-la-BatailleAppartement80 m²182 000 €2 275
27/11/202526 Rue Anatole France 33350 Castillon-la-BatailleMaison163 m²130 000 €798
21/11/20258 Rue Antoune 33350 Castillon-la-BatailleMaison134 m²170 550 €1 273
16/10/20252 Imp Des Sablons 33350 Castillon-la-BatailleMaison68 m²95 500 €1 404
04/09/202515 Rue Du Pont 33350 Castillon-la-BatailleMaison55 m²107 000 €1 945
23/07/202518 Rue Paul Bert 33350 Castillon-la-BatailleMaison114 m²173 000 €1 518
16/07/202540 Rue Emile Combes 33350 Castillon-la-BatailleMaison180 m²90 000 €500
13/06/202540 Rue Waldeck Rousseau 33350 Castillon-la-BatailleMaison80 m²191 650 €2 396
02/06/20256 Rue De La Halle 33350 Castillon-la-BatailleMaison114 m²173 965 €1 526
28/05/202555 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison90 m²115 000 €1 278
28/05/202555 Av Camille Maumey 33350 Castillon-la-BatailleMaison95 m²115 000 €1 211
28/05/20256 Rue Vienne Y Vienne 33350 Castillon-la-BatailleMaison85 m²149 500 €1 759
23/04/202517 Rue Antoune 33350 Castillon-la-BatailleMaison80 m²94 000 €1 175
14/04/202576 Rue Emile Combes 33350 Castillon-la-BatailleMaison110 m²125 000 €1 136
11/04/2025142 La Ville-Est 33350 Castillon-la-BatailleMaison90 m²82 000 €911