Signal Vente

25 Rue de Macau 33290 Parempuyre

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 275 j)

F énergieF GESn° 2633E0028303B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 483 €/m² à Parempuyre (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 409 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 899 – 402 533 €
Soit3 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Rue Du Crebadin 33290 ParempuyreMaison89 m²311 900 €3 504
17/12/20256 Rue Du Procurayre 33290 ParempuyreAppartement77 m²216 000 €2 805
15/12/202527 Rue Du Crebadin 33290 ParempuyreMaison87 m²91 800 €1 055
09/12/202531 B Rue Maurice Fillon 33290 ParempuyreMaison122 m²362 912 €2 975
07/11/20251 Rue Henri Founeau 33290 ParempuyreMaison110 m²290 000 €2 636
28/10/202511 Av Philippe Durand Dassier 33290 ParempuyreMaison70 m²235 000 €3 357
15/10/202525 Rue Du Crebadin 33290 ParempuyreMaison89 m²284 150 €3 193
01/10/20256 Rue Du Procurayre 33290 ParempuyreAppartement77 m²204 000 €2 649
12/09/202525 Rue Du Crebadin 33290 ParempuyreMaison62 m²255 000 €4 113
12/09/20252 Rue Des Genets 33290 ParempuyreMaison128 m²275 000 €2 148
05/09/202523 Rue Du Crebadin 33290 ParempuyreMaison65 m²228 733 €3 519
31/07/202534 Rue De Vassivey 33290 ParempuyreMaison88 m²290 000 €3 295
23/07/20256 Rue Du Procurayre 33290 ParempuyreAppartement77 m²204 000 €2 649
22/04/202521 Rue Du Gen De Gaulle 33290 ParempuyreMaison130 m²420 500 €3 235
16/12/202472 Rue Du Gen De Gaulle 33290 ParempuyreAppartement68 m²196 000 €2 882