35bis Route de Cadaujac 33650 Martillac
Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)
D énergieD GESn° 2633E0027096Q
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Martillac (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 44 B Rte De Cadaujac 33650 Martillac | Maison | 146 m² | 560 000 € | 3 836 |
| 05/07/2024 | 12 B Rte De Bernadon 33650 Martillac | Maison | 91 m² | 327 500 € | 3 599 |
| 03/07/2024 | 2 A Rte De Bernadon 33650 Martillac | Maison | 112 m² | 375 000 € | 3 348 |
| 28/06/2024 | 16 A Rte De Bernadon 33650 Martillac | Maison | 171 m² | 495 100 € | 2 895 |
| 27/06/2024 | 16 B Rte De Bernadon 33650 Martillac | Maison | 131 m² | 437 500 € | 3 340 |
| 27/10/2023 | 49 Rte De Cadaujac 33650 Martillac | Maison | 208 m² | 715 000 € | 3 438 |