Signal Vente

30 Route de Lépiney 33720 Cérons

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieC GESn° 2633E0024507B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Cérons (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 982 – 193 674 €
Soit2 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025263 Pl Du General De Gaulle 33720 CéronsMaison480 m²389 000 €810
19/06/202549 Imp Des Hemerocalles 33720 CéronsMaison124 m²261 300 €2 107
26/02/20255 Jeanne De Mothes 33720 CéronsMaison100 m²249 000 €2 490
17/10/2024291 Le Paysan-Sud 33720 CéronsMaison219 m²260 000 €1 187
09/10/2024442 Lataste-Nord 33720 CéronsMaison98 m²162 000 €1 653
26/09/202421 Pl De La Mairie 33720 CéronsMaison124 m²263 000 €2 121
24/07/2024247 Jeanne De Mothes 33720 CéronsMaison128 m²135 000 €1 055
15/05/202447 Rue Branly 33720 CéronsAppartement90 m²315 000 €3 500
15/05/202447 Rue Branly 33720 CéronsAppartement76 m²315 000 €4 145
15/05/202447 Rue Branly 33720 CéronsAppartement88 m²315 000 €3 580
21/12/2023Le Hagna Nord 33720 CéronsMaison132 m²270 000 €2 045