42 Rue Victor Basch 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac
Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)
F énergieF GESn° 2633E0016560K
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 957 €/m² à Saint-Yzan-de-Soudiac (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 38 B Rue Victor Bach 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 04/12/2024 | 36 Rue Victor Bach 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 91 m² | 86 758 € | 953 |
| 04/12/2024 | 36 Rue Victor Bach 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 74 m² | 86 758 € | 1 172 |
| 20/09/2024 | 17 Le Depot 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 108 m² | 113 000 € | 1 046 |
| 03/07/2024 | 2 Imp De L'etang 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 110 m² | 244 030 € | 2 218 |
| 03/07/2024 | 2 5 Imp De La Terre Blanche 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 96 m² | 259 056 € | 2 699 |
| 16/01/2024 | 30 Rue Victor Bach 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |