Signal Vente

Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque 33720 Podensac

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

A énergieA GESn° 2633E0015780K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface111 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Podensac (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 142 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation262 468 – 308 114 €
Soit2 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202514 F Crs Xavier Moreau 33720 PodensacAppartement67 m²134 000 €2 000
07/08/202518 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacMaison150 m²261 800 €1 745
11/06/202514 B Rue Du Pdt Wilson 33720 PodensacMaison122 m²250 300 €2 052
27/05/202523 Crs Du General De Gaulle 33720 PodensacAppartement87 m²205 000 €2 356
15/04/202518 Rue D Angleterre 33720 PodensacAppartement73 m²160 000 €2 192
15/04/202518 Rue D Angleterre 33720 PodensacAppartement104 m²160 000 €1 538
27/03/202540 Crs Du Mal Joffre 33720 PodensacMaison90 m²105 000 €1 167
13/03/20258 Rue Elie Couget 33720 PodensacMaison150 m²315 000 €2 100
22/01/20251 Rue Mal Leclerc Hauteclocque 33720 PodensacMaison48 m²155 000 €3 229
23/12/202414 Crs Du Mal Joffre 33720 PodensacMaison100 m²102 000 €1 020
13/09/20249 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacMaison70 m²155 000 €2 214
04/09/202414 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacAppartement37 m²105 000 €2 838
11/07/20247 Rue Mal Leclerc Hauteclocque 33720 PodensacMaison70 m²168 000 €2 400
22/05/20241559 Rue Mal Leclerc Hauteclocque 33720 PodensacMaison102 m²252 570 €2 476
07/03/202424 Crs Xavier Moreau 33720 PodensacMaison102 m²219 950 €2 156