Signal Vente

88 Rue Stéhelin 33200 Bordeaux

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 279 j)

B énergieB GESn° 2633E0004467H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface82 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement062 m²CC6153
28/09/2026appartement046 m²CC6643
20/07/2026appartement047 m²CC8043
08/07/2026appartement062 m²CC6123
22/06/2026appartement062 m²CC7723
27/04/2026appartement062 m²CC8623
21/04/2026appartement062 m²CC7823
17/02/2026appartement048 m²CC7228
14/11/2025appartement046 m²CC9128
10/11/2025appartement046 m²CC7918
10/11/2025appartement074 m²CC7518
10/11/2025appartement091 m²BB5318
10/11/2025appartement066 m²CC6418
10/11/2025appartement081 m²BB5818
10/11/2025appartement045 m²BB5318
10/11/2025appartement092 m²CC7318
10/11/2025appartement066 m²CC6218
10/11/2025appartement081 m²CC6218
10/11/2025appartement091 m²CC6918
10/11/2025appartement045 m²CC6218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 332 €/m² à Bordeaux (4 897 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 091 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation416 295 – 488 694 €
Soit5 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202566 Rue Stehelin 33200 BordeauxAppartement54 m²209 000 €3 870
19/12/202566 Rue Stehelin 33200 BordeauxAppartement57 m²250 200 €4 389
16/12/20258 Rue Perinot 33200 BordeauxAppartement34 m²91 500 €2 691
15/12/202531 Rue Stehelin 33200 BordeauxMaison120 m²736 000 €6 133
09/12/20258 All Georges Sand 33200 BordeauxMaison78 m²461 000 €5 910
28/11/20254 Rue Domion 33200 BordeauxAppartement19 m²72 700 €3 826
26/11/202518 Rue Domion 33200 BordeauxAppartement98 m²295 950 €3 020
21/11/202519 Rue Alfred De Musset 33200 BordeauxMaison70 m²199 078 €2 844
19/11/2025344 Av Mal De Lattre De Tassigny 33200 BordeauxAppartement81 m²470 000 €5 802
19/11/20258 Rue Perinot 33200 BordeauxAppartement20 m²84 200 €4 210
04/11/2025374 Av Mal De Lattre De Tassigny 33200 BordeauxAppartement101 m²455 450 €4 509
22/10/202511 Rue Perinot 33200 BordeauxAppartement31 m²138 814 €4 478
14/10/202553 Rue Poujeau 33200 BordeauxAppartement35 m²130 000 €3 714
02/10/202527 Rue Lagraveyre 33200 BordeauxMaison155 m²723 792 €4 670
29/09/20258 Rue Perinot 33200 BordeauxAppartement34 m²123 000 €3 618