Signal Vente

3 Rue Principale 32800 Campagne-d'Armagnac

Maison · 72 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2632E2463611S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 405 €/m² à Campagne-d'Armagnac (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 679 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 099 – 180 899 €
Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202512 Rue Principale 32800 Campagne-d'ArmagnacMaison190 m²155 300 €817
06/11/202411 Imp Chemin Profond 32800 Campagne-d'ArmagnacMaison39 m²36 000 €923
25/10/20235065 Au Village 32800 Campagne-d'ArmagnacMaison175 m²166 250 €950