Signal Vente

28 Rue Lafeugère Boutan 32700 Lectoure

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2632E2436332N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Lectoure (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 406 – 142 520 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202594 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement28 m²95 000 €3 393
17/12/202594 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement22 m²95 000 €4 318
12/12/202525 Rue De L Abbe Tournier 32700 LectoureMaison130 m²149 500 €1 150
27/11/202519 Rue Lafeugere Boutan 32700 LectoureMaison140 m²727 900 €5 199
09/10/2025109 Rue Nationale 32700 LectoureMaison116 m²53 000 €457
27/08/20254 Rue Saint Esprit 32700 LectoureMaison75 m²53 000 €707
14/08/202523 Rue De L Abbe Tournier 32700 LectoureMaison80 m²160 000 €2 000
27/06/202592 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement103 m²333 000 €3 233
27/06/202592 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement138 m²333 000 €2 413
27/06/202592 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement91 m²333 000 €3 659
27/06/202592 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement60 m²333 000 €5 550
18/06/202597 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement98 m²228 000 €2 327
12/06/202516 Av Ville De Saint Louis 32700 LectoureMaison68 m²194 500 €2 860
11/06/20259 Rue Montebello 32700 LectoureMaison96 m²180 000 €1 875
03/06/20257 Rue Jules De Sardac 32700 LectoureAppartement62 m²190 000 €3 065