Signal Vente

482 Avenue des Landes 32150 Cazaubon

Maison · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2632E2413233C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface28 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 416 €/m² à Cazaubon (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation35 761 – 41 980 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement21 m²30 121 €1 434
01/12/2025482 B Av Des Landes 32150 CazaubonAppartement30 m²55 000 €1 833
05/11/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement29 m²38 000 €1 310
12/09/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement23 m²28 000 €1 217
29/08/2025482 A Av Des Landes 32150 CazaubonAppartement29 m²45 670 €1 575
28/08/2025482 B Av Des Landes 32150 CazaubonAppartement30 m²56 000 €1 867
06/08/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement21 m²33 345 €1 588
12/06/202514 Cite Du Cap Du Bosc 32150 CazaubonMaison75 m²116 000 €1 547
26/05/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement21 m²32 950 €1 569
26/02/2025663 Av Des Landes 32150 CazaubonMaison164 m²262 500 €1 601
07/02/2025482 A Av Des Landes 32150 CazaubonAppartement29 m²46 985 €1 620
23/01/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement21 m²30 205 €1 438
27/12/2024250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement21 m²34 598 €1 648
26/12/20245864 A La Taste 32150 CazaubonAppartement30 m²53 000 €1 767
20/12/2024250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement21 m²26 000 €1 238