87 Rue Victor Hugo 32000 Auch

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2632E2329947U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface26 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé760 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
11/09/2026	appartement	30 m²	E	B	299	61
11/09/2026	appartement	21 m²	E	C	346	51
19/06/2026	appartement	28 m²	C	B	199	33
19/06/2026	appartement	30 m²	D	B	203	33
19/06/2026	appartement	28 m²	C	B	194	33

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Auch (293 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 816 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation59 627 – 69 996 €

Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	13 Che De Baron 32000 Auch	Appartement	28 m²	41 500 €	1 482
29/12/2025	137 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Appartement	33 m²	82 000 €	2 485
29/12/2025	137 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Appartement	28 m²	82 000 €	2 929
16/12/2025	11 Che De Begue 32000 Auch	Appartement	46 m²	70 000 €	1 522
16/12/2025	13 Che De Baron 32000 Auch	Appartement	81 m²	129 500 €	1 599
04/12/2025	26 Rue Du Tapis Vert 32000 Auch	Maison	30 m²	65 000 €	2 167
13/11/2025	143 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Maison	129 m²	273 000 €	2 116
28/08/2025	13 Che De Baron 32000 Auch	Appartement	28 m²	47 500 €	1 696
18/08/2025	9 Che De Begue 32000 Auch	Appartement	43 m²	82 000 €	1 907
14/08/2025	6 Rue Moliere 32000 Auch	Maison	100 m²	165 000 €	1 650
10/07/2025	20 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Maison	177 m²	339 000 €	1 915
24/06/2025	12 Rue Mal De Gontaut Biron 32000 Auch	Appartement	86 m²	115 000 €	1 337
17/06/2025	58 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Maison	92 m²	70 000 €	761
17/06/2025	60 Rue Victor Hugo 32000 Auch	Maison	80 m²	80 000 €	1 000
11/06/2025	34 Che De Baron 32000 Auch	Maison	92 m²	190 000 €	2 065