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6 Rue du Pradel 32130 Samatan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2632E2299795C

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 378 €/m² à Samatan (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 097 – 99 897 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202517 B Av De Lombez 32130 SamatanMaison76 m²116 266 €1 530
01/09/20256 Rue De L Eglise 32130 SamatanMaison65 m²101 560 €1 562
13/08/20251 Rue Du Chateau 32130 SamatanMaison35 m²15 546 €444
12/08/202510 Pl Du Chateau 32130 SamatanMaison47 m²94 000 €2 000
03/07/202513 Rue Du Chemin Neuf 32130 SamatanMaison147 m²275 500 €1 874
01/07/202527 Rue Du Marcadieu 32130 SamatanMaison100 m²220 400 €2 204
13/05/20255 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 SamatanMaison89 m²122 965 €1 382
13/05/20257 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 SamatanAppartement35 m²122 965 €3 513
13/05/20255386 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 SamatanMaison67 m²20 000 €299
30/04/202588 Che D'enlouret 32130 SamatanMaison99 m²132 100 €1 334
22/04/202519 B Av De Lombez 32130 SamatanMaison116 m²188 000 €1 621
14/04/202534 B Rte De Cazaux 32130 SamatanAppartement64 m²57 250 €895
07/04/202547 Rue Du Couchant 32130 SamatanMaison79 m²132 500 €1 677
10/02/20256 Rue Du Coin Du Sac 32130 SamatanMaison84 m²167 500 €1 994
20/01/20251 Rue De La Commanderie 32130 SamatanMaison121 m²180 000 €1 488