714 Route de Toulouse 32810 Lahitte
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2632E2287232X
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 007 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Lahitte (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation343 571 – 403 322 €
Soit2 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 890 Rte De Toulouse 32810 Lahitte | Maison | 122 m² | 257 000 € | 2 107 |
| 26/04/2024 | 928 Rte De Toulouse 32810 Lahitte | Maison | 220 m² | 195 000 € | 886 |