Signal Vente

1 Rue de la République 32110 Nogaro

Appartement · étage 2 · 91 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

B énergieA GESn° 2632E2284743E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 192 €/m² à Nogaro (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen656 630 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation628 263 – 737 526 €
Soit7 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20255492 Rue Broque 32110 NogaroMaison55 m²66 000 €1 200
04/09/202518 Rue D Artagnan 32110 NogaroMaison105 m²84 000 €800
03/09/202524 Rue D Artagnan 32110 NogaroMaison88 m²125 000 €1 420
07/08/20251 Rue Tanes 32110 NogaroMaison212 m²185 000 €873
31/07/202559 Rue De La Republique 32110 NogaroMaison151 m²260 000 €1 722
25/07/202532 Rue De La Poste 32110 NogaroMaison180 m²149 000 €828
25/06/20255827 Imp Georges Bizet 32110 NogaroAppartement61 m²95 600 €1 567
30/04/202526 Rue De La Republique 32110 NogaroMaison203 m²35 000 €172
17/04/202549 Rue De La Republique 32110 NogaroAppartement166 m²20 000 €120
26/03/20258 Av Du Midour 32110 NogaroAppartement30 m²537 000 €17 900
26/03/20258 Av Du Midour 32110 NogaroAppartement35 m²537 000 €15 343
26/03/20258 Av Du Midour 32110 NogaroAppartement28 m²537 000 €19 179
26/03/20258 Av Du Midour 32110 NogaroAppartement22 m²537 000 €24 409
26/03/20258 Av Du Midour 32110 NogaroAppartement34 m²537 000 €15 794
26/03/20258 Av Du Midour 32110 NogaroAppartement44 m²537 000 €12 205