Signal Vente

6 Impasse Sauboires 32800 Eauze

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 35 j)

F énergieF GESn° 2632E2265653Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface130 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 162 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 175 – 209 162 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement40 m²59 000 €1 475
11/12/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement55 m²65 000 €1 182
04/12/20252 Cite Du Val Fleuri 32800 EauzeMaison110 m²90 000 €818
30/10/20253 Cite Du Val Fleuri 32800 EauzeMaison55 m²54 000 €982
23/10/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement57 m²65 000 €1 140
16/10/20251 Cite Du Val Fleuri 32800 EauzeMaison162 m²110 000 €679
22/07/20252 Che Du Soumcide 32800 EauzeMaison100 m²113 000 €1 130
03/07/202514 Rue De La Citadelle 32800 EauzeAppartement56 m²72 500 €1 295
03/07/202523 Rue Des Capots 32800 EauzeMaison76 m²36 000 €474
19/06/20254 B Bd Beausoleil 32800 EauzeMaison85 m²95 000 €1 118
17/02/202511 Bd Charles De Gaulle 32800 EauzeAppartement60 m²115 000 €1 917
17/02/202511 Bd Charles De Gaulle 32800 EauzeAppartement90 m²115 000 €1 278
09/01/20258 Imp Des Granges 32800 EauzeMaison112 m²160 000 €1 429
19/12/202412 Pl De La Liberte 32800 EauzeAppartement78 m²96 445 €1 236
17/12/202411 Rue De Chenonceaux 32800 EauzeMaison81 m²130 000 €1 605