Signal Vente

2 Place de l'Ancien Foirail 32410 Castéra-Verduzan

Appartement · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieB GESn° 2632E2206590H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 870 €/m² à Castéra-Verduzan (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 091 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation80 485 – 94 482 €
Soit800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255409 Rue Du Lac 32410 Castéra-VerduzanMaison54 m²510 000 €9 444
25/07/202574 Av Des Thermes 32410 Castéra-VerduzanMaison148 m²180 000 €1 216
08/10/20244 Pl De L Ancien Foirail 32410 Castéra-VerduzanMaison206 m²185 000 €898
08/10/20241 Rue De Gigouli 32410 Castéra-VerduzanMaison152 m²155 000 €1 020
08/10/20244 Pl De L Ancien Foirail 32410 Castéra-VerduzanMaison206 m²185 000 €898
22/08/202413 Rue De Gigouli 32410 Castéra-VerduzanMaison98 m²42 000 €429
31/05/20242 Rue Du 8 Mai 32410 Castéra-VerduzanMaison107 m²85 000 €794
31/05/20241 Rue Du 8 Mai 32410 Castéra-VerduzanMaison44 m²60 000 €1 364
27/05/20243 Rue De Gigouli 32410 Castéra-VerduzanMaison120 m²170 000 €1 417
15/12/20232 Prom De L Auloue 32410 Castéra-VerduzanMaison95 m²95 000 €1 000
24/10/20234 Rue De L Armagnac 32410 Castéra-VerduzanMaison99 m²128 900 €1 302