Signal Vente

8 Rue de l'Evêché 32300 Mirande

Immeuble · T1 · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

F énergieF GESn° 2632E2101477M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 282 €/m² à Mirande (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 345 – 293 883 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Laplagne 32300 MirandeMaison175 m²159 000 €909
22/12/20258 Pl Louis Durrieux 32300 MirandeMaison42 m²60 000 €1 429
22/12/20256 Pl Louis Durrieux 32300 MirandeMaison19 m²60 000 €3 158
17/12/202513 Bd Clemenceau 32300 MirandeMaison99 m²15 000 €152
24/11/202523 Rue Marrens 32300 MirandeMaison45 m²120 000 €2 667
19/11/202541 Che De La Brasserie 32300 MirandeMaison100 m²88 200 €882
31/10/20252 Rue Victor Hugo 32300 MirandeAppartement55 m²110 000 €2 000
24/10/202521 Pl St Cricq 32300 MirandeMaison110 m²180 000 €1 636
03/10/20251 Av D Etigny 32300 MirandeMaison54 m²57 000 €1 056
05/09/202511 Rue Gambetta 32300 MirandeMaison150 m²121 290 €809
29/08/202538 Che De La Brasserie 32300 MirandeMaison56 m²140 000 €2 500
08/08/202511 Rue Xaintrailles 32300 MirandeMaison42 m²65 000 €1 548
04/08/20253 Pl D Astarac 32300 MirandeAppartement75 m²45 000 €600
01/08/20253 Rue De Berdoues 32300 MirandeAppartement68 m²262 000 €3 853
01/08/20253 Rue De Berdoues 32300 MirandeAppartement23 m²262 000 €11 391