Signal Vente

2 Rue des Pervenches 32500 Fleurance

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

G énergieG GESn° 2632E2068213C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Fleurance (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 216 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 025 – 123 290 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 Rue Des Jonquilles 32500 FleuranceAppartement44 m²67 500 €1 534
09/10/20251 Rue Antoine Lavaquerie 32500 FleuranceMaison77 m²145 400 €1 888
22/08/202510 Rue Des Tourterelles 32500 FleuranceMaison92 m²115 000 €1 250
06/06/202510 Rue Gaston Ramon 32500 FleuranceMaison95 m²167 000 €1 758
07/05/20259 Rue Des Jonquilles 32500 FleuranceAppartement56 m²72 400 €1 293
24/04/20254 Rue Arnaud De Merenx 32500 FleuranceMaison100 m²172 000 €1 720
09/01/202537 Rue Pierre Mendes France 32500 FleuranceMaison91 m²161 200 €1 771
17/12/20249 Rue Jean Bousquet 32500 FleuranceMaison76 m²148 000 €1 947
14/12/202411 Rue Du 8 Mai 32500 FleuranceMaison86 m²100 000 €1 163
20/11/20249 Rue Des Jonquilles 32500 FleuranceAppartement56 m²74 000 €1 321
20/11/20244 Rue Des Mesanges 32500 FleuranceMaison85 m²164 000 €1 929
15/11/20243 Rue Louis Damblanc 32500 FleuranceMaison83 m²126 000 €1 518
24/10/202410 Rue Du 8 Mai 32500 FleuranceMaison79 m²127 350 €1 612
24/10/202411 Rue Des Anciens Combattants 32500 FleuranceMaison70 m²143 000 €2 043
12/09/20245 Rue Des Tourterelles 32500 FleuranceMaison105 m²90 000 €857